一、项目基本情况
项目名称：药植所B楼217细胞间改造多联机空调采购安装项目
采购方式：比选
预算金额：13万元
采购需求：多联机空调采购安装
简要技术参数：多联机空调采购安装项目，详见比选文件
交货/安装期：合同签订后10个日历天内完成供货、安装、调试并验收合格。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）参选人必须具有独立承担民事责任的能力。
（2）参选人需要具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）参选人必须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）参选人需要有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加政府采购活动前三年内，参选人在经营活动中不得有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求：
1）参选人具有建筑机电安装工程专业承包资质贰级及以上；中国设备维修安装企业能力等级证书D类
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标。
4）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。
三、获取采购文件
时间：2026 年 5 月 18 日至 2026 年 5 月 20 日，每天上午09:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区马连洼北路151号
方式：现场购买。购买文件请携带：法人代表授权书原件及法人、被授权人的身份证复印件加盖公章。
售价：0元/套。
四、参选文件提交
截止时间：2026年 5 月 28 日 11点 00分前（北京时间）
地点：北京市海淀区马连洼北路151号
五、开启
时间： 药植所采购管理小组择机开标
地点：北京市海淀区马连洼北路151号
六、其他补充事宜
1、本项目落实的政府采购政策：
1)落实《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）
2)落实《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）
3)落实《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）规定
4)《关于中国环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国医学科学院药用植物研究所
地 址：北京市海淀区马连洼北路151号
联系方式：刘老师010-65036003
供应商须知
（一）参选文件的编制
1．参选文件的语言及度量衡单位
10.1供应商和采购人之间与比选有关的所有往来通知、函件和参选文件均应用简体中文且以之为准。
10.2参选文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
2．参选文件的组成
1. 参选函（包含附件表格《设备参数及报价》）
2. 报价一览表
3. 分项报价表
4. 商务条款偏离表
5. 法定代表人身份证明/授权委托书
3. 资格证明文件（营业执照、授权、业绩、信用）
4. 技术规格参数报价表（见附件）
5. 产品资料（彩页、检测报告、合格证）
6. 供货安装方案、工期计划
7. 售后服务承诺、维保方案
8. 无关联关系承诺书
9. 其他资料
3．参选文件格式及要求
3.1参选文件应按照本须知相应项中规定的内容编制，供应商提交的参选文件必须毫无例外地使用比选文件所提供的参选文件格式(表格可以按同样格式扩展)。
3.2参选文件的编排应按照本须知相应项的内容（包括表格）编制目录、并逐页编排页码。
3.3供应商应按本供应商须知有关规定编制前附表相应项规定份数的参选文件（包括电子版）；参选文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认。并应在参选文件封面上清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；
3.4参选文件封面应加盖供应商印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在参选文件中必须同时提交参选文件签署授权委托书，参选文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则参选文件签署授权委托书无效；
3.5除供应商对错误处必须修改外，全套参选文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由供应商加盖供应商的校对章或由参选文件签字人签字或盖章。
3.6参选文件因字迹潦草、或表达不清或者复印件模糊无法辨认所引起的后果由供应商负责。
4．报价
供应商根据本单位情况按照报价一览表的要求进行报价。
5．比选保证金
5.1供应商应提交3000元比选保证金，并作为其响应的一部分。
5.2比选保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受损失。比选保证金由采购单位财务部门收取并退回。
采购人在因供应商的行为受到损害时可根据本须知第14.8条的规定不予退还供应商的比选保证金。
5.3比选保证金的货币为人民币，并采用下列任何一种形式：
（1）支票（仅限北京地区银行开具，凭密支付的须同时提供有效密码）；
（2）电汇（开标前保证金电汇至采购单位账户并于参选文件递交截止时间前到账，付款凭证复印件于开标当日、参选文件递交截止时间前与参选文件一同提交）；
5.4比选保证金应在响应有效期内有效。
5.5凡没有根据本须知第14.1和14.3条的规定随附比选保证金的，将被视为非响应性予以拒绝。
5.6未成交供应商的比选保证金，在《成交通知书》发出后5个工作日内退还；但本比选文件规定不予退还的情形除外。
5.7成交供应商的比选保证金，在采购合同签订后5个工作日内退还。
5.8发生以下情况之一的，比选保证金将不予退还：
（1）供应商在比选文件中规定的响应有效期内撤销其比选；
（2）成交供应商在规定期限内应提交履约保证金而未提交；
（3）成交供应商在规定期限内应交纳采购代理服务费而未交纳；
（4）成交供应商在规定期限内未能按本须知第35条规定签订合同；
（5）供应商或成交供应商有腐败、欺诈、串通投标等违反法律法规的行为的；
（6）供应商或成交供应商有其他违反本比选文件要求、损害采购人利益行为的。
若供应商或成交供应商的上述行为所造成的采购人的损失大于比选保证金金额的，采购人不予退还保证金的同时，有权要求供应商或成交供应商就保证金未能涵盖部分的损失承担赔偿责任。
（二）评审与比选
1.比选开启
1.1采购单位应当按采购邀请的规定，在参选文件递交截止时间的同一时间和预先确定的地点组织比选活动，并邀请所有供应商代表参加。供应商代表应签名报到以证明其出席。
2. 比选小组
2.1采购单位根据有关法律法规，结合本项目特点组建比选小组。比选小组由五人及以上单数组成。
3. 参选文件的初审与澄清
3.1参选文件的初审分为资格性检查和符合性检查。
3.1.1资格性检查：比选小组依据比选文件，对参选文件中的资格证明文件、比选保证金等进行审查，以确定供应商是否具备比选资格。
3.1.2符合性检查：比选小组依据比选文件，对参选文件的有效性、完整性和对比选文件的响应程度进行审查，以确定供应商是否对比选文件的实质性要求做出响应。
3.2参选文件的澄清
3.2.1在评审期间，比选小组有权以书面方式要求供应商对其参选文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清。供应商澄清应在比选小组规定的时间内以书面方式进行，并不得超出参选文件范围或者改变参选文件的实质性内容。
3.2.2比选小组要求供应商澄清、说明或者更正参选文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
3.2.3澄清文件将作为参选文件内容的一部分。
3.2.4算术错误将按以下方法更正：参选文件中“比选报价一览表”（报价表）内容与参选文件中明细表内容不一致的，以“比选报价一览表”（报价表）为准；若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价，但单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准并修改单价；若用文字（大写）表示的数值与数字（小写表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。对不同文字文本参选文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果供应商不接受对其错误的更改，其响应将被拒绝。
4. 响应偏离与非实质性响应
4.1对于参选文件中不构成实质性偏离的不正规、不一致或不规则，比选小组可以接受，但这种接受不能损害或影响任何供应商的相对排序。
4.2在比选之前，根据本须知的规定，比选小组要审查每份参选文件是否实质上响应了比选文件的要求。实质上响应是指与比选文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的响应。对关键条款，例如关于比选保证金、适用法律、缴税等内容的偏离、保留和反对，将被认为是实质上的偏离。
4.3没有实质上响应比选文件要求的参选文件及报价将被拒绝。供应商不得通过修正或撤销不符合要求的偏离从而使其参选文件及报价成为实质上响应的参选文件及报价。如发现下列情况之一的，其参选文件将被拒绝：
（1）响应报价超出比选文件规定的采购预算的；
（2）参选文件采用活页方式装订的；
（3）比选保证金不满足比选文件要求的；
（4）未按照比选文件规定进行签署、盖章的；
（5）供应商资格条件不满足比选文件要求（或未提供有效证明文件） 的；
（6）响应有效期不足的；
（7）参选文件的技术响应与事实不符或提供虚假或失实资料的；
（8）不满足比选文件“★”号条款的；
（9）报价小于等于零的或报价低于成本价且为恶性竞争的；
（10）供应商在一份参选文件中对同一服务报有两个或两个以上报价的；
（11）不符合法律、法规和比选文件中规定的其他实质性要求，以及其他比选小组认为不能实质上满足比选文件要求的。
5. 比选
5.1比选小组所有成员集中与通过初审的单个供应商分别进行比选，并给予所有通过初审的供应商平等的比选机会。
5.2在比选中，任何一方不得透露与比选有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
5.3比选小组可以根据比选文件和比选情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动比选文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对比选文件作出的实质性变动是比选文件的有效组成部分，比选小组将及时以书面形式同时通知所有参加比选的供应商。比选小组将要求各供应商对实质性变动的内容进行签字确认。
5.4供应商应当按照比选文件的变动情况和比选小组的要求重新提交参选文件，并由其法定代表人或被授权代表签字或者加盖公章。由被授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
5.5如出现下述情形之一的，视为供应商自动放弃本项目成交资格，其响应将被拒绝：
1)供应商未按要求确认比选小组确定的对比选文件实质性变动的；
2)报价未实质性响应比选小组确定的对比选文件实质性变动的，或附有采购方无法接受的条件的；
3)报价超出采购预算的。
6.详细评审
6.1经比选确定最终采购需求和报价的供应商后，由比选小组采用综合评分法对提交报价的供应商的参选文件和报价进行综合评分。
6.2综合评分法，是指参选文件满足比选文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。
6.3综合评分法评分的主要考虑供应商在最后报价、商务部分、技术及服务部分以及响应的比重或者权值等。评审时，比选小组各成员应当独立对每个有效供应商的参选文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。评审办法详见比选文件第三章。
7. 评审过程及保密原则
7.1递交参选文件之后，直到授予成交供应商合同止，凡与本次采购有关人员对属于评审、澄清、比选的有关资料以及成交意向等，均不得向供应商或其他无关人员透露。
7.2在评审期间，供应商试图影响采购单位和比选小组的任何违规活动，其响应视为无效，并承担相应的法律责任。
8. 成交供应商候选人的推荐原则
8.1比选小组将根据综合评分情况，对实质上响应比选文件的供应商按综合评审得分由高到低的顺序进行排序。评审得分相同的，按照最后报价由低到高顺序排列，评审得分且最后报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
8.2比选小组根据上述原则，依次推荐排序前三名的供应商为成交候选人。
9. 废标
9.1 出现下列情况之一时，采购人根据比选小组的意见有权宣布废标，并将理由通知所有供应商：
（1）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；(财库〔2015〕124号《财政部关于政府采购比选采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》中规定的情形除外)
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（3）因重大变故，采购任务取消的。
10.串标
10.1供应商存在以下情形的，认定为串通投标行为，并按无效投标处理：
（1）不同供应商的参选文件内容雷同或错、漏之处一致且不能合理解释的；
（2）不同供应商的法定代表人、委托代理人等由同一个单位缴纳社会保险的；
（3）由同一人携带两个及以上供应商的企业资料参与比选的（包括资格审查、领取比选资料、交纳或退还比选保证金）；
（4）有关法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。
评审方法及评审标准
第一部分 资格性和符合性评审
资格性和符合性评审表
第二部分：评审方法
本项目采用综合评分法。总分100分。其中商务、技术占70分，价格占30分。
第三部分：评审标准
一、价格评分标准（30分）
1. 评标价格以人民币计价。
2. 以供应商的报价，作为比选报价；
3．价格分统一采用低价优先法计算即满足采购文件要求且最后比选报价最低的有效报价（即除低于成本报价以外的所有报价）为比选基准价，其价格分为满分。
4．其他供应商的价格分统一按照以下公式计算：
比选报价得分=（比选基准价/最后比选报价）×30
最低报价不作为成交的保证。
二、商务技术评分标准（70分）
采购需求
1、项目名称：药植所B楼217细胞间改造多联机空调采购安装项目
2、预算金额：13万元
药用植物研究所为配合中国医学科学院北区盛植楼217细胞间改造，确保改造后环境温度满足实验条件要求，能够顺利开展科研实验工作，将加装VRV多联机空调系统。该系统覆盖区域涉及8个单独房间，每个房间内安装1台天花机，共同连接1台室外机，以满足改造后细胞间内温度不高于25度。
采购货物技术参数及要求
（1）设备全新原厂正品，提供合格证、检测报告、说明书
（2）品牌要求：【格力/美的/海尔/大金/日立/三菱电机】同档次及以上，同一系统同一品牌。
（3）设备核心参数要求：
符合GB21454-2021《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》，能效等级≥1级。
天花式室内机：制冷量：≥5.5kw/h ，制热量：≥6.0kw/h，风量：≥1000m3/h，噪音：≤38dB（A)
直流变频上出风室外机：制冷量≥42kw/h，制热量≥48kw/h，制冷功率≥11kw/h，制热功率：≥11kw/h，噪音：≤65dB(A) ，制冷剂：需为R410A
三、其他要求
1、工期与质保
（1）工期：10日历天
（2）质保期：整机≥2年；终身维护，4小时响应、24小时到场
2、验收标准
（1）按图纸、技术规范、国家现行标准验收
（2）试运行≥72小时稳定运行，各项参数达标
3、废标情形
（1）资格不符合、弄虚作假、串通报价
（2）响应文件未密封、逾期递交
（3）报价明显低于成本且不能合理解释
4、项目要求
本项目须与217细胞间改造项目同步进行，且工程量除进行多联机空调的安装外，还包括室内机和室外机的接电与布线（建议现场踏勘）
